BIURŲ PARKAS GIRAITĖS G.3

KONKURSINIS PROJEKTAS

Koncepcija

Horizontalūs vientisi siluetai būdingi sklypą supančiam miestovaizdžiui. Tolstančių šlaitų perspektyvos čia beveik nepažeistos ir kuria ypatingą šios miesto dalies nuotaiką. Todėl renkamės pastato siluetą tęsiantį būdingus aplinkos kompozicijos dėmenis.

Biurų parką čia suprantame pirmiausia kaip landšafto objektą, o ne kaip pastatų grupę. Todėl projektuojame žmones jungiančią saugią, saulėtą, tylią, žalią vidinę erdvę, tapsiančią išskirtiniu projekto ženklu.

Tikime, kad harmoningas santykis tarp naujo ir seno visuomet kuria ypatingą pridėtinę vertę. Todėl siūlome teritorijoje esantį pastatą rekonstruoti.

Urbanistiniai kompoziciniai sprendimai

Siūlome aiškų urbanistinį kampą/kvartalą- pradžią būsimam užstatymui Neries pakrantėje. Naujasis kvartalas savo masteliu ir charakteriu antrintų gretimiems miestovaizdžio elementams: tiltui, elektrinei, šlaitams, upei.

Architektūrinė išraiška

Ažūriška metalo/stiklo juosta puslankiu supa parką, kuriame randame raudonų plytų pastatą. Medžiaginis dviejų tūrių kontrastas paryškina vienas kito savybes. Seną ir naują pastatus kompoziciškai jungia jų horizontalumas, pjūvio proporcija, bendra pėsčiųjų traukos ašis.
Estetiškai visa jungia vidaus parkas- skirtingų medžiagų ir funkcijų aikštelės- bei apželdinti stogai. Čia želdynai dengia būtinuosius techninius elementus ir kuria horizonto linijai artimą lengvai virpantį pastato siluetą.

Projekto tvarumas

Šis pasiūlymas įgalina gyvendinti numatomus BREEAM standartus. Papildomai siūlome kitas biurų parko tvarumą stiprinančias žmogiškąsias ir gamtines priemones: saugi, šviesi, nuo triukšmo apsaugota bendruomeniška vidinė erdvė, formuojama natūralių medžių šlaito ir teikianti galimybių dirbti ir ilsėtis gryname ore tęstinumas: kintantiems poreikiams pritaikyta senojo pastato vidaus erdvė.

Buvęs VKP pastatas

Siūlome VKP pastatą rekonstruoti tokiais principais:
-pastato tūris saugomas kaip kompozicinė vertybė;
-išorės elementai atkuriami tiek formoje, tiek medžiagoje;
-pastato vidus rekonstruojamas šiuolaikinių netradicinių biurų paklausai.
Pastate projektuojame penkis apie 500m2 ploto biurus, kurie gali būti skaidomi ar jungiami, nepriklausomus konferencijų bloką bei sporto klubą. Prieš pradėdami VKP pastato pakeitimus privalėsime gauti projekto autoriaus sutikimą.
Architektūriškai vertingo VKP pastato išsaugojimas būtų pozityvi žinutė visuomenei, taip pat padėtų sukurti įvairesnę nuomojamų plotų pasiūlą.

Architektūrinių, planinių sprendinių funkcionalumas

Efektyvus, atviras, lengvai keičiamas pastato aukštų išplanavimas. Optimalus pastatų plotis įgalina dvipusį patalpų apšvietimą ir vaizdą. Modulinė kokybiškų fasado elementų sistema užtikrina tinkamą balansą tarp šviesos ir šešėlio, racionalų varstomų langų išdėstymą.
Biurų erdvės nuo automobilių aikštelės pasiekiamos tiek kiemu, tiek žaliaisiais stogais. Pėsčiųjų patekimas į teritoriją orientuotas į viešojo transporto stoteles, takai atskirti nuo automobilių srautų. Greta išorinių įėjimų numatome trumpalaikio sustojimo aikštelę. Ūkinį kiemą projektuojame nuošaliausioje vietoje. Neries pakrantėje siūlome įrengti terasą ir praretinti medžius.